Постановление Правительства Калининградской области от 05.06.2026 N 211-п "О внесении изменений в порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 июня 2026 г. N 211-п

Калининград

О внесении изменений

в порядок установления необходимости проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Калининградской области

В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 «О Правительстве Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Внести в порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, определенный постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года N 551 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Калининградской области от 19 июля 2023 года N 323), изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области                      Н.В. Шимченок

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 05 июня 2026 г. N 211-п

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в порядок установления необходимости проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Калининградской области

1. Пункт 1 после слов «Закона Калининградской области» дополнить словами «от 26 декабря 2013 года N 293»

2. Подпункт 4 пункта 3 признать утратившим силу.

3. В пункте 4 слова «и топливно-энергетического комплекса» исключить.

4. Пункт 8 после слов «поступившего от администрации,» дополнить словами «регионального оператора,».

5. В пункте 9:

1) в подпункте 1 цифры «2 – 4» заменить цифрами «2, 3»;

2) дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) региональный оператор – в случае необходимости проведения работ по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, работы по замене лифтового оборудования в таком многоквартирном доме не были проведены.».

6. Дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

«9.1. Для определения необходимости проведения работ по замене лифтового оборудования в соответствии с подпунктом 3 пункта 9 настоящего порядка региональный оператор представляет следующие документы:

1) заявление об установлении необходимости проведения работ по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме, срок проведения которых в соответствии с региональной программой капитального ремонта истек в прошедшем году;

2) паспорт лифтового оборудования (при наличии);

3) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (при их наличии).».

7. В пункте 10:

1) в подпункте 1 слова «в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта» заменить словами «в соответствии с региональной программой капитального ремонта»;

2) дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) результаты осмотра многоквартирного дома, оформленные актом технического осмотра, составленным по форме согласно приложению к порядку проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом, установленному постановлением Правительства Калининградской области от 15 сентября 2025 года N 345-п «Об установлении порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации,

порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, и порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 26 июня 2024 года N 253-п «О мониторинге технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области» (далее – акт технического осмотра).».

8. Пункт 11 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) результаты осмотра многоквартирного дома, оформленные актом технического осмотра.».

9. Пункт 12 признать утратившим силу.

10. Пункт 13 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) результаты осмотра многоквартирного дома, оформленные актом технического осмотра.».

11. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

«16. С целью определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и подтверждения достоверности предоставленных документов уполномоченный орган вправе провести визуальный осмотр технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, за исключением внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

С целью установления необходимости замены лифтового оборудования уполномоченный орган вправе запрашивать у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, паспорт лифтового оборудования и заключение специализированной организации о состоянии лифтового оборудования.

С целью установления проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения уполномоченный орган вправе запрашивать у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, техническое диагностирование внутридомовых инженерных систем газоснабжения, выполненное специализированной организацией.».

12. Пункт 17, подпункт 6 пункта 18 признать утратившими силу.