Постановление Правительства Калининградской области от 17.04.2026 N 146-п "О внесении изменений в порядок принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2026 г. N 146-п
Калининград
О внесении изменений
в порядок принятия решения о внесении изменений
в региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
Калининградской области
В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 «О Правительстве Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в порядок принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, установленный постановлением Правительства Калининградской области от 07 июня 2018 года N 319 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 30 августа 2019 года N 576, от 26 октября 2021 года N 708 и от 30 января 2023 года N 51), изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.С. Беспрозванных
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 17 апреля 2026 г. N 146-п
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в порядок принятия решения о внесении изменений
в региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории
Калининградской области
1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Изменения в региональную программу вносятся не реже чем один раз в год и не позднее 31 декабря года, предшествующего очередному году реализации региональной программы.».
2. В пункте 3 слова «государственной власти» исключить.
3. Абзац первый пункта 4 после слова «домов» дополнить словами «, по результатам обследования технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, установленным постановлением Правительства Калининградской области от 15 сентября 2025 года N 345-п «Об установлении порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации, порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, и порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 26 июня 2024 года N 253-п «О мониторинге технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области» (далее – порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов)».
4. Абзац первый пункта 7 изложить в следующей редакции:
«7. Многоквартирные дома включаются в региональную программу в случаях, если многоквартирные дома:».
5. В пункте 8:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
«8. Многоквартирные дома подлежат исключению из региональной программы в случаях, если:»;
2) подпункт 4 дополнить словами «и (или) не имеют общего имущества»;
3) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) дом утрачен вследствие пожара, ветхости или иных причин.».
6. В пункте 9:
1) абзац первый, подпункт 1 изложить в следующей редакции:
«9. Вопрос о переносе установленного срока проведения капитального ремонта на более ранний период (срок) рассматривается в случаях, если в отношении многоквартирных домов:
1) уточняется общий процент износа многоквартирного дома;»;
2) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
«3) представлено заключение по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома в соответствии с порядком организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, при этом преимущество имеют те многоквартирные дома, в которых потребность оказания услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту определены в отношении конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, влияющих на безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, и размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет не менее чем 90 % от размера представленных к оплате счетов.».
7. Пункт 10 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
«3) установления региональным оператором на основании отчета по результатам технического и инженерного обследования конструкций и элементов здания, подготовленного в соответствии с «ГОСТ 31937-2024. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и «СП 454.1325800.2019. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния», невозможности выполнения работ по капитальному ремонту конструктивного элемента и (или) внутридомовой инженерной системы в многоквартирном доме в связи с необходимостью выполнения реконструкции данного конструктивного элемента и (или) внутридомовой инженерной системы здания.».
8. В пункте 11:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
«11. Вопрос о переносе установленного срока проведения капитального ремонта на более поздний период (срок) рассматривается в случаях, если в отношении многоквартирных домов:»;
2) дополнить подпунктами 4 –7 следующего содержания:
«4) представлено заключение по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома в соответствии с порядком организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов;
5) не выполнен и (или) выполнен не в полном объеме отдельный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проведение которого предусмотрено предыдущим периодом региональной программы, в связи с расторжением региональным оператором договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (далее – договор) или заключением дополнительного соглашения к договору о продлении срока выполнения работ по капитальному ремонту;
6) отсутствует принятое собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области решения о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме до 01 июня года окончания периода проведения запланированного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту региональной программы в соответствии с частями 4, 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) не состоялся электронный аукцион по отбору подрядной организации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту при неоднократном размещении электронного аукциона и при этом срок выполнения работ по таким работам и (или) услугам выходит за рамки планируемого срока (периода) реализации работ и (или) услуг при очередном размещении электронного аукциона.».
9. Дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1. В случае, установленном подпунктами 5 – 7 пункта 11 настоящего порядка, срок проведения капитального ремонта переносится на год, следующий за установленным.».
10. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
«12. С целью формирования предложений о внесении изменений в региональную программу собранные обращения не позднее 10 октября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы, рассматриваются уполномоченным органом с участием представителей регионального оператора.».