Постановление Правительства Калининградской области от 15.09.2022 N 501 "О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 26 марта 2018 года N 139 "О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2022 г. N 501
Калининград
О внесении изменений
в постановление Правительства Калининградской области
от 26 марта 2018 года N 139
«О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона
Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105
«Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»
В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 «О Правительстве Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 26 марта 2018 года N 139 «О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 11 июля 2018 года N 407, от 24 июня 2019 года N 429 и от 24 сентября 2019 года N 641) изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А. Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 15 сентября 2022 г. N 501
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в постановление Правительства
Калининградской области от 26 марта 2018 года N 139
«О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона
Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105
«Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области»
1. Приложение к перечню документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области», установленному указанным постановлением, изложить в следующей редакции:
«ПРИЛОЖЕНИЕ
к перечню документов,
обосновывающих соответствие
объектов социально-культурного,
коммунально-бытового назначения,
масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным статьей 19.2
Закона Калининградской области
от 21 декабря 2006 года N 105
«Об особенностях регулирования
земельных отношений на территории
Калининградской области»
ФОРМА
В Министерство экономического
развития, промышленности и торговли
Калининградской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________(далее – юридическое лицо), в лице
(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность руководителя юридического лица, представителя (по доверенности)
____________________________________________________________________,
(основной вид деятельности по ОКВЭД)
____________________________________________________________________,
(место нахождения и адрес юридического лица (индекс, город, район и т.д.)
____________________________________________________________________,
(телефон, факс, адрес электронной почты)
ОГРН ____________________, ИНН ___________________.
В целях размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
(наименование масштабного инвестиционного проекта (объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения), наличие масштабного инвестиционного проекта (объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения) в государственных программах Российской Федерации, государственных программах Калининградской области, муниципальных программах, предполагаемое место реализации, общий объем инвестиций, предполагаемый срок начала финансирования, планируемый срок ввода в эксплуатацию)
соответствующего критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области», просит предоставить земельный участок (земельные участки) в аренду без проведения торгов:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(кадастровый номер (кадастровые номера), сведения о правах на земельный участок (земельные участки), местоположение, категория, вид разрешенного использования, наличие установленных границ, площадь земельного участка (земельных участков) – при наличии сведений в Едином государственном реестре недвижимости, наличие на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(иная информация – по усмотрению юридического лица)
На испрашиваемом (испрашиваемых) земельном участке (земельных участках) расположен (расположены) / не расположен (не расположены) объект (объекты) недвижимого имущества Калининградской области, который (которые) необходимо вывести из эксплуатации и (или) снести в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть):
____________________________________________________________________,
(кадастровый номер (кадастровые номера), сведения о правах на объект (объекты) недвижимости)
Подавая настоящее заявление, юридическое лицо берет на себя обязательство по выводу из эксплуатации и (или) сносу такого имущества, утилизации его составных частей и материалов (при необходимости) за счет собственных и (или) привлеченных средств без последующего возмещения понесенных затрат за счет средств областного бюджета в случае принятия Правительством Калининградской области решения о наличии оснований для принятия решения о ликвидации, о согласовании ликвидации (даче согласия на осуществление ликвидации) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть)*.
Юридическое лицо обязуется в случае отказа от размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта возместить реальный ущерб, причиненный Калининградской области в связи с выводом из эксплуатации и (или) сносом недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть)*.
Настоящим заявлением подтверждаю, что:
- юридическое лицо не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении юридического лица не введена процедура банкротства либо деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- юридическое лицо на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, не имеет просроченной задолженности по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, а также иной просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Калининградской областью, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
- юридическое лицо не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;
- в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица.
Приложения:
____________________________________________________________________
(документы, прилагаемые к заявлению)
Руководитель юридического лица (представитель по доверенности)
Дата _________________ Ф.И.О.
Место для печати (подпись)
(при ее наличии)
____________________
* Данные абзацы подлежат включению в заявление, если на испрашиваемом юридическим лицом земельном участке (земельных участках) расположен (расположены) объект (объекты) недвижимого имущества Калининградской области, который (которые) необходимо вывести из эксплуатации и (или) снести в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта.».
2. В порядке рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области», установленном указанным постановлением:
1) подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:
«2) комплект документов представлен заявителем, в отношении которого установлены следующие обстоятельства:
- заявитель находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении заявителя введена процедура банкротства либо деятельность заявителя приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- заявитель на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, имеет просроченную задолженность по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, а также иную просроченную (неурегулированную) задолженность по денежным обязательствам перед областным бюджетом, неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
- заявитель является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;
- реестр дисквалифицированных лиц содержит сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица;»;
2) абзац десятый подпункта 2 пункта 10 дополнить словами «, а также при наличии на испрашиваемом заявителем земельном участке (земельных участках) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта»;
3) дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1. В случае если заключения органов, перечисленных в подпункте 2 пункта 10 настоящего порядка, содержат сведения о наличии ограничений или обстоятельств, указанных в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, в данных заключениях также подлежит отражению мотивированное мнение органа, подготовившего заключение, о наличии (отсутствии) условий, при которых такие ограничения или обстоятельства могут быть устранены.»;
4) в пункте 12 слова «постановлением Правительства Калининградской области от 21 января 2011 года N 17 «О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области» заменить словами «Указом Губернатора Калининградской области от 26 ноября 2018 года N 189 «О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области и признании утратившими силу отдельных указов Губернатора Калининградской области»;
5) в пункте 13:
- подпункт 3 дополнить словами «, если отсутствуют условия, при которых данные обстоятельства могут быть устранены»;
- подпункт 5 дополнить словами «, если отсутствуют ограничения и обстоятельства, указанные в пункте 11.1 настоящего порядка»;
- дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) в случае наличия на испрашиваемом заявителем земельном участке (земельных участках) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта направляет в Агентство по имуществу Калининградской области для рассмотрения в соответствии с главой VIII.1 Закона Калининградской области от 12 июня 2006 года N 31 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области» обращение о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области по основанию, установленному подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1 указанного Закона, заключение уполномоченного органа о соответствии объекта, масштабного проекта критериям, протокол заседания Совета по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области.»;
6) дополнить пунктами 13.1, 13.2 следующего содержания:
«13.1. По итогам рассмотрения документов, указанных в подпункте 6 пункта 13 настоящего порядка, Агентство по имуществу Калининградской области направляет в адрес уполномоченного органа копию решения Правительства Калининградской области о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта, в форме распоряжения или решение областной комиссии по рассмотрению вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области с прилагаемыми к нему документами в течение 3 рабочих дней с даты принятия одного из указанных решений.
13.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения от Агентства по имуществу Калининградской области одного из решений, указанных в пункте 13.1 настоящего порядка:
1) разрабатывает проект распоряжения Губернатора Калининградской области о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с Регламентом Правительства Калининградской области, утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 24 июня 2011 года N 450, если Правительством Калининградской области принято решение о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта;
2) уведомляет заявителя об отказе в предоставлении земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта в связи с наличием обстоятельств, препятствующих предоставлению испрашиваемого (испрашиваемых) заявителем земельного участка (земельных участков), если областной комиссией по рассмотрению вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области принято решение об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области.»;
7) пункт 17 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) о наличии условий, при которых ограничения или обстоятельства, указанные в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, могут быть устранены.».