Постановление Правительства Калининградской области от 26.07.2022 N 387 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Парк "Луизенваль", конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июля 2022 г. N 387

Калининград

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль»,

конец XVIII века, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха,

и об утверждении требований к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года N 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха.

3. Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха, возмещает администрация муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» Калининградской области.

4. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области                  А.А. Алиханов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 26 июля 2022 г. N 387

З О Н Ы

охраны объекта культурного наследия местного (муниципального)

значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного

по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха

Глава 1. Графическое описание местоположения границ зон охраны

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха

Глава 2. Перечень координат характерных точек границ охранной зоны

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха

Таблица 1

Глава 3. Перечень координат характерных точек границ зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

«Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха

Таблица 2

Глава 4. Перечень координат характерных точек границ зоны

охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль»,

конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград,

проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк

культуры и отдыха

Таблица 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Калининградской области

от 26 июля 2022 г. N 387

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу:

город Калининград, проспект Мира – проспект Победы,

Центральный парк культуры и отдыха

Глава 1. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории охранной зоны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века,

расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира –

проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха

1. В границах территорий участков ОЗ-1 – ОЗ-3 охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Парк «Луизенваль», конец XVIII века, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира – проспект Победы, Центральный парк культуры и отдыха (далее – ОКН «Парк «Луизенваль»), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети;

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличение их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;

8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) прокладка воздушных линий электропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;

12) размещение нестационарных торговых объектов;

13) замена существующих брусчатых покрытий улиц и дорог на иные виды дорожных покрытий.

2. В границах территорий участков ОЗ-1 – ОЗ-3 охранной зоны ОКН «Парк «Луизенваль» допускаются:

1) ремонт и реконструкция линейных объектов;

2) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;

3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

4) устройство ограждений с просветом не менее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений – металл (металлические кованые или сварные элементы);

5) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без увеличения их габаритов и объемно-планировочных параметров;

6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети.

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности ОКН «Парк «Луизенваль»

3. В границах территорий участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-12 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Парк «Луизенваль» запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также в границах земельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

7) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадов современных материалов – сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований.

4. В границах территорий участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-12 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Парк «Луизенваль» допускается:

1) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при соблюдении параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

2) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

3) ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах территорий участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-12 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Парк «Луизенваль» осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) в границах территорий участков ЗРЗ-5 – ЗРЗ-7 тип крыши – скатная, вальмовая;

2) в границах территорий участков ЗРЗ-5 – ЗРЗ-7 материал кровли – керамическая черепица, металлочерепица;

3) в границах территорий участков ЗРЗ-5, ЗРЗ-8 – отделка фасадов зданий штукатуркой;

4) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-3, ЗРЗ-5 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 17 метров;

5) в границах территории участка ЗРЗ-2 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 30 метров;

6) в границах территории участка ЗРЗ-4 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 41 метр;

7) в границах территории участка ЗРЗ-6 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 18,5 метра;

8) в границах территории участка ЗРЗ-7 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 15,5 метра;

9) в границах территории участка ЗРЗ-8 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 17,5 метра;

10) в границах территории участка ЗРЗ-9 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 25,5 метра;

11) в границах территории участка ЗРЗ-10 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 21 метр;

12) в границах территории участка ЗРЗ-11 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 11 метров;

13) в границах территории участка ЗРЗ-12 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 7 метров.

6. В случае если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденных решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2017 года N 339 (далее – Правила землепользования и застройки), действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.

7. Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Глава 3. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраняемого природного ландшафта

ОКН «Парк «Луизенваль»

8. В границах территорий участков ЗОЛ-1 – ЗОЛ-4 зоны охраняемого природного ландшафта ОКН «Парк «Луизенваль» запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства линейных объектов подземным способом;

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) строительство и размещение производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

4) строительство и размещение торговых центров, розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;

8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

10) устройство глухих ограждений;

11) добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

12) размещение парковок;

13) накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

14) проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;

15) изменение высотных отметок поверхности земли более чем на 0,5 метра, за исключением случаев проведения работ по берегоукреплению.

9. В границах территорий участков ЗОЛ-1 – ЗОЛ-4 зоны охраняемого природного ландшафта ОКН «Парк «Луизенваль» допускаются:

1) строительство линейных объектов подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных земель;

2) ремонт, реконструкция линейных объектов с последующей рекультивацией нарушенных земель;

3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;

4) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

5) устройство ограждений с просветом не менее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений – металл (металлические кованые или сварные элементы);

6) капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, в том числе санитарные рубки и рубки ухода;

8) размещение спортивных и детских площадок, в случае отсутствия необходимости вырубки зеленых насаждений;

9) работы по берегоукреплению.