Постановление Правительства Калининградской области от 20.07.2022 N 377 "Об условиях приватизации государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17, и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Калининградской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2022 г. N 377

Калининград

Об условиях приватизации государственного имущества

Калининградской области, входящего в состав имущественного

комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл.,

Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17,

и признании утратившими силу некоторых решений Правительства

Калининградской области

(В редакции Постановления Правительства Калининградской области

от 06.09.2022 г. N 475)

В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пунктом 3 статьи 35 Закона Калининградской области от 12 июля 2006 года N 31 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области», Законом Калининградской области от 09 июня 2020 года N 414 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Калининградской области на 2020 – 2022 годы» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Утвердить условия приватизации государственного имущества Калининградской области – нежилого здания – памятника истории и культуры регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау» площадью 3628,2 кв. м, являющегося объектом культурного наследия, копия охранного обязательства на который и копия паспорта которого приведены соответственно в приложениях N 1, 2 к настоящему постановлению, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и земельного участка с кадастровым номером 39:01:010109:3 площадью 45206 кв. м, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17: (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 06.09.2022 г. N 475)

1) способ приватизации – конкурс в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, условия которого приведены в приложении N 3 к настоящему постановлению; (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 06.09.2022 г. N 475)

2) начальная цена продажи на основании отчета от 23 августа 2022 года N Н-1072-2022, составленного Обществом с ограниченной ответственностью «Независимый центр «БАЛТЭКСПЕРТИЗА», – 4604700 (четыре миллиона шестьсот четыре тысячи семьсот) рублей рублей с учетом налога на добавленную стоимость. (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 06.09.2022 г. N 475)

2. Агентству по имуществу Калининградской области (Кузнецовой Н.А.):

1) представить в государственное казенное учреждение Калининградской области «Центр обеспечения организации и проведения торгов»:

- заявку на организацию и проведение конкурса по продаже государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- сведения и документы о наличии или об отсутствии прав или притязаний третьих лиц в отношении государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления;

- копии документов о праве собственности Калининградской области на государственное имущество Калининградской области, указанное в пункте 1 настоящего постановления;

2) заключить с победителем конкурса договор купли-продажи государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Государственному казенному учреждению Калининградской области «Центр обеспечения организации и проведения торгов» (Норвиласу Р.Г.) организовать и провести продажу государственного имущества Калининградской области, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с условиями, утвержденными пунктом 1 настоящего постановления, после представления Агентством по имуществу Калининградской области документов и сведений, перечисленных в подпункте 1 пункта 2 настоящего постановления.

4. Признать утратившими силу пункты 1 – 3 постановления Правительства Калининградской области от 29 ноября 2019 года N 809 «Об условиях приватизации государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17, и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 19 июня 2018 года N 354».

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области А.А. Алиханов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 20 июля 2022 г. N 377

КОПИЯ

УТВЕРЖДЕНО

приказом

Службы государственной охраны

объектов культурного наследия

Калининградской области

от 19 января 2017 года N 33

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

__________________________________________________________________

(указать наименование объекта культурного наследия в соответствии

с правовым актом о его принятии на государственную охрану)

регистрационный номер объекта культурного наследия

в едином государственном реестре объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия, включенном

в единый государственный реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6 Федерального

закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного наследия):

имеется

отсутствует

(нужное отметить знаком «V»)

При наличии паспорта объекта культурного наследия он является неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

«Замок «Прейсиш-Эйлау»

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

1325 год

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия:

федерального		регионального	V	муниципального		значения
(нужное отметить знаком «V»)

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

памятник

ансамбль

(нужное отметить знаком «V»)

5. Номер и дата принятия акта органа государственной власти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Постановление Правительства

Калининградской области

от 23 марта 2007 года N 132

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта):

Калининградская область

(Субъект Российской Федерации)

город Багратионовск

(населенный пункт)

улица

Кирпичная

д.

корп./стр.

помещение/квартира

иные сведения:

Отсутствуют

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия (для объектов археологического наследия прилагается графическое отражение границ на плане земельного участка, в границах которого он располагается):

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года N 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия:

Утверждены приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года N 31:

1. Объемно-планировочная композиция замка, композиционные особенности, включающие направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника между его элементами в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, соотношение высот, характеристики силуэта.

2. Архитектурно-конструктивные особенности (конструктивное, стилевое, цветовое решения, основные строительные и отделочные материалы) руин цитадели замка, южного флигеля форбурга.

3. Культурный слой.

4. Фрагменты цоколя сооружения, выполненного из бутового камня на песчано-известковом растворе, расположенного к западу от флигеля форбурга.

5. Фрагменты рва, фрагмент земляного вала, которые ограничивают форбург в восточной части протяжённостью не менее 70 метров, расположенные по оси север-юг.

6. Фрагменты крепостной стены из бутового камня на песчано-известковом растворе, представляющие собой западный фрагмент крепостной стены в северной части территории форбурга и фрагмент в юго-восточном углу пархама цитадели.

7. Руины цитадели замка:

- объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане на бутовом цоколе руинированном до уровня первого этажа объёмом, его габариты;

- инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции сохранившихся на уровне от 1 до 6 метров стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, стены сложены с небольшим уступом внутрь. Со стороны западного фасада сохранившиеся фрагменты контрфорсов, выполненных бутовой кладкой. Сохранившиеся внутренние перегородки флигелей, выполненные кирпичной кладкой под расшивку швов. Формы и габариты сохранившихся дверных и оконных проёмов, ниш, арок с кирпичными стрельчатыми перемычками.

8. Южный флигель форбурга:

- объемно-планировочное решение, представленное прямоугольным в плане кирпичным южным флигелем форбурга на невысоком цоколе из бута, в два этажа с тремя подвалами, с высокой двухскатной крышей и их габариты. Двухэтажный объём разбит на 3 разноразмерных секции двумя поперечными брандмауэрными кирпичными стенами, повторяющими форму боковых фронтонов. Южная и северная стены сложены с небольшим уступом внутрь. Здание южного флигеля форбурга ориентировано (вытянуто) по оси восток - запад, вдоль дороги;

- инженерно-конструктивные особенности, включая: конструкции стен фасадов, выполненных из бута с заполнением мелкими камнями и кирпича на сложном растворе, внешние стены (северная и южная) сложены с небольшим уступом внутрь. Форма и габариты проемов окон и бойниц с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича, поставленного на ребро, с подоконниками/отливами, выполненными из кирпича, поставленного на ребро. Форма и габариты дверных проемов с перемычками стрельчатого и лучкового очертания, выполненные из кирпича на сложном растворе. Форма и габариты дверных проемов со ступенчатыми перемычками лучкового очертания и ступенчатым обрамлением, выполненные из кирпича на сложном растворе. Подвалы со стенами, выполненными бутовой кладкой, с коробовыми сводами, выполненными из кирпича под расшивку швов кладки;

- декоративное убранство фасадов из кирпича и бута под расшивку швов кладки, включая: стрельчатые ниши треугольных фронтонов боковых фасадов (восточного и западного) с бойницами; стрельчатые ниши в плоскости северной стены (на уровне перекрытия первого этажа).

9. Фотографическое (иное графическое) изображение объекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: Двадцать изображений.

(указать количество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия/земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другого объекта культурного наследия:

11. Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

Отсутствуют

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурного наследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.2 Закона 73-ФЗ)

13. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия:

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом 73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановить работы и направить в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия:

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование соответствующего регионального органа охраны объектов культурного наследия. В случае если охранное обязательство утверждено не данным органом охраны, указать его полное наименование и почтовый адрес)

Дальнейшее взаимодействие с региональным органом охраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленном статьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны организовываться собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельного участка, в границах которого расположен объект археологического наследия, обязан:

- обеспечивать неизменность внешнего облика;

- сохранять целостность, структуру объекта археологического наследия;

- организовывать и финансировать спасательные археологические полевые работы на данном объекте археологического наследия в случае, предусмотренном статьей 40, и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона 73-ФЗ.

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурного наследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.3 Закона 73-ФЗ)

17. При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

- под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

- под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

- под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом

Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего охранное обязательство)

собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан

Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства

к объекту культурного наследия, включенному в реестр

(заполняется в соответствии со статьей 47.4 Закона 73-ФЗ)

21. Условия доступа к объекту культурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристики доступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению, характера современного использования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия, включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также к объектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр, устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия по согласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектов культурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам или ансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду и поведению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурного наследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениям религиозной организации, если такие установления не противоречат законодательству Российской Федерации.

В случае, если интерьер объекта культурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия, расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным в соответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств в Российской Федерации, международным организациям, а также к объектам культурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств и международных организаций, устанавливаются в соответствии с международными договорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящие археологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологического наследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим и юридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целях проведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельных участков, в границах которых расположены объекты археологического наследия, должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов, участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы на объектах

культурного наследия, их территориях

(заполняется в случаях, определенных

подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях, за исключением достопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границах достопримечательного места и включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также требования к ее распространению устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования и застройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Указанные требования не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) ее возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способам крепления.

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного (указанных)

в пункте 11 статьи 47.6 Закона N 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации»

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователи объекта культурного наследия, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, установленные законодательством об охране объектов культурного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объекта культурного наследия.

Отсутствуют

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 20 июля 2022 г. N 377

(В редакции Постановления Правительства Калининградской области

от 06.09.2022 г. N 475)

КОПИЯ

Утверждено

приказом Министерства культуры

Российской Федерации

от 2 июля 2015 г. N 1906

Экземпляр N		1

391510199680005

Регистрационный номер объекта культурного наследия

в едином государственном реестре объектов

культурного наследия (памятников истории и

культуры) народов Российской Федерации

ПАСПОРТ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

Постановление Правительства Калининградской области от 20.07.2022 N 377 "Об условиях приватизации государственного имущества Калининградской области, входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17, и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Калининградской области"

01.09.2015

Дата съемки (число, месяц, год)

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

Замок "Прейсиш-Эйлау"

с 1325 г. Н.Э. по Н.Э. 1325 г.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта

культурного наследия:

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального значения)
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

• Постановление Правительства Калининградской области "Об объектах культурного наследия регионального и местного значения" N 132 от 23.03.2007 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или, при его отсутствии описание местоположения объекта):

Калининградская область, город Багратионовск, ул. Кирпичная, 17

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года N 386 "Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия:

Утвержден приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года N 31.

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия:

Всего в паспорте листов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 20 июля 2022 г. N 377

УСЛОВИЯ КОНКУРСА

по продаже государственного имущества Калининградской области,

входящего в состав имущественного комплекса, расположенного по

адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск,

ул. Кирпичная, д. 17

1. В состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17, входит объект культурного наследия регионального значения «Замок «Прейсиш-Эйлау», 1325 год, Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. Багратионовск, ул. Кирпичная, д. 17 (далее – Объект), и земельный участок с кадастровым номером 39:01:010109:3, площадью 45206 кв. м. (В редакции Постановления Правительства Калининградской области от 06.09.2022 г. N 475)

В соответствии с приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года N 31 «Об объекте культурного наследия регионального значения» установлены предметы охраны Объекта.

В соответствии с приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 19 января 2017 года N 33 «Об утверждении охранного обязательства» (далее — приказ Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области «Об утверждении охранного обязательства») утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта.

2. Покупатель (собственник) обязан выполнять требования к содержанию, использованию, сохранению Объекта, осуществлению деятельности в границах территории Объекта и иные требования, предусмотренные статьями 5¹, 27, 47¹ – 47⁴, 47⁶ Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

3. Покупатель (собственник) обязан выполнять требования к содержанию, использованию, сохранению Объекта, к осуществлению деятельности в границах территории Объекта и иные требования, предусмотренные охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденного приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области «Об утверждении охранного обязательства».

Требования к сохранению Объекта, предусмотренные пунктом 4 приложения N 6 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденному приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области «Об утверждении охранного обязательства», в части состава работ по сохранению Объекта отражены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
N п/п	Наименование работ	начало	окончание
1	Обеспечение разработки проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта в части ремонта или приспособления для современного использования	С момента заключения договора купли-продажи	31 января 2024 года
2	Обеспечение проведения работ по сохранению Объекта в части ремонта или приспособления для современного использования	01 февраля 2024 года	31 июля 2027 года

4. Работы по сохранению Объекта осуществляются на основании и в порядке, предусмотренном статьями 40 – 45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

5. Требования к содержанию и использованию Объекта, территории Объекта на период выполнения работ по сохранению Объекта отражены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование работ	Сроки выполнения
N п/п	Наименование работ	начало	окончание
1	2	3	4
1	Обеспечение технической сохранности Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	31 июля 2027 года
2	Обеспечение ограничения доступа на Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31 июля 2027 года
3	Обеспечение противопожарной безопасности Объекта	С момента заключения договора купли-продажи	31 июля 2027 года
4	Обеспечение уборки территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31 июля 2027 года
5	Обеспечение проведения работ по благоустройству территории Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект	С момента заключения договора купли-продажи	31 июля 2027 года

Требования к содержанию и использованию Объекта, территории Объекта на период выполнения работ по его сохранению, отраженные в строках 1 – 5 таблицы 2, должны быть выполнены покупателем (собственником) в течение 14 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи и обеспечиваться до истечения сроков окончания выполнения работ, отраженных в таблице 2.

6. Покупатель (собственник) выполняет требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту, установленные Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области на основании статьи 474 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Изменение требований к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту устанавливаются Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области на основании обращения покупателя (собственника), направляемого в Службу государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области после завершения работ по сохранению Объекта (после оформления акта о приемке работ по сохранению Объекта) до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными.

Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к Объекту должны включать обязательства по обеспечению доступа для осмотра предметов охраны, утвержденных в соответствии с приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области «Об утверждении охранного обязательства», при изменении предметов охраны – для осмотра вновь утвержденных предметов охраны.

7. Покупатель (собственник) принимает на себя обязанности по установке информационных надписей и обозначений на Объекте, определенные статьей 27 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Требования к установке информационных надписей и обозначений на Объекте выполняются покупателем (собственником) не позднее 6 календарных месяцев после оформления договора купли-продажи.

На период проведения работ по сохранению Объекта (в части производственных работ) информационные надписи и обозначения, установленные на Объекте, могут быть демонтированы.

После завершения работ по сохранению Объекта до оформления акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными ранее демонтированные информационные надписи и обозначения устанавливаются на прежние места установки.

8. Условия конкурса не подлежат изменению.