Закон Калининградской области от 26.12.2012 N 190 "О содействии развитию жилищного строительства на территории Калининградской области"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

О содействии развитию жилищного строительства

на территории Калининградской области

(Принят Калининградской областной Думой пятого созыва

24 декабря 2012 года)

Настоящий Закон разработан в соответствии с нормами Федеральных законов "О содействии развитию жилищного строительства", "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и регулирует отношения в сфере развития жилищного строительства на территории Калининградской области.

Статья 1. Понятия, применяемые в настоящем Законе

Абзац исключен. - Закон Калининградской области от 11.06.2015 N 432.

Жилищно-строительный кооператив - добровольное объединение граждан на основе членства, которое создано в целях обеспечения жильем граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", абзаце третьем пункта 9.2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и удовлетворяет условиям, установленным статьей 16.5 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - кооперативы).

Отраслевой орган - орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий формирование и утверждение списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов.

Абзац утратил силу. - Закон Калининградской области от 03.10.2022 N 122.

Статья 2. Перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, и основания включения граждан в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов

1. Граждане, которые замещают должности работников государственных общеобразовательных организаций, находящихся в ведении Калининградской области, или муниципальных общеобразовательных организаций, государственных образовательных организаций высшего профессионального образования, находящихся в ведении Калининградской области, или муниципальных образовательных организаций высшего профессионального образования, в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Калининградской области, государственных учреждений культуры, находящихся в ведении Калининградской области, или муниципальных учреждений культуры, включаются в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) указанное выше место работы является основным;

2) общий стаж работы гражданина в указанных организациях (учреждениях) составляет не менее трех лет;

3) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Калининградской области или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды;

4) гражданин поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо отвечает одному из следующих условий:

не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения;

является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

1.1. Граждане, имеющие трех и более детей, включаются в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов при наличии оснований, установленных Правительством Российской Федерации.

2. Граждане, указанные в пунктах 1, 1.1 настоящей статьи, имеют право на однократное включение в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, и однократное вступление в члены такого кооператива.

Статья 3. Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов

1. Единый список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, утверждается органом исполнительной власти Калининградской области, осуществляющим функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства в срок, установленный постановлением Правительства Калининградской области.

Указанный список формируется на основе списков, представляемых отраслевыми органами и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области в соответствии с требованиями пункта 6.7 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Отраслевыми органами, осуществляющими формирование списков, являются:

1) в отношении граждан, работающих в государственных образовательных организациях, находящихся в ведении Калининградской области, - орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий на территории Калининградской области функции по нормативному правовому регулированию в сфере образования;

2) в отношении граждан, работающих в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Калининградской области, - орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий на территории Калининградской области функции по проведению государственной политики в сфере здравоохранения;

3) в отношении граждан, работающих в государственных учреждениях культуры, находящихся в ведении Калининградской области, - орган исполнительной власти Калининградской области, реализующий государственную политику в сфере культуры, искусства, кинематографии, историко-культурного наследия Калининградской области;

4) в отношении граждан, работающих в организациях социального обслуживания, находящихся в ведении Калининградской области, - орган исполнительной власти Калининградской области, реализующий государственную политику и осуществляющий управление и нормативно-правовое регулирование в сфере социальной защиты и труда.

3. Органами местного самоуправления формируются списки в отношении:

- работников муниципальных образовательных организаций;

- муниципальных учреждений культуры;

- граждан, имеющих трех и более детей.

4. Для включения в список гражданин подает заявление о включении в список в соответствующий орган, осуществляющий формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, с приложением документов, перечень которых устанавливается постановлением Правительства Калининградской области.

Получение документов, подтверждающих наличие у гражданина оснований, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 1 и пунктом 1.1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется соответствующим органом в порядке межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Гражданин вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

5. Копии документов должны быть надлежащим образом заверены или представлены с предъявлением подлинника. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом, принимающим документы.

6. Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов, указанных в пункте 4 настоящей статьи, с указанием их перечня, даты и времени получения органом, осуществляющим формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов.

Списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, формируются в хронологической последовательности, в какой были приняты заявления от граждан, изъявивших желание вступить в кооператив.

7. Органы, осуществляющие формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, организуют работу по проверке документов, представленных в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.

8. По результатам проверки орган, осуществлявший формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, принимает решение о включении либо об отказе во включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов.

9. О принятом решении гражданин уведомляется письменно в течение тридцати календарных дней со дня принятия заявления.

10. При включении гражданина в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, формируется учетное дело.

Учетное дело хранится в органе, формирующем списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, и принявшем решение о включении гражданина в список.

11. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, установленным в статье 2 настоящего Закона;

2) непредставление или неполное представление документов, которые подлежат представлению совместно с заявлением о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) включение ранее гражданина в такой список в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также если гражданин уже является членом кооператива, которому в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в безвозмездное пользование.

12. Органы, осуществляющие формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, формируют указанные списки по форме, утвержденной Правительством Калининградской области.

13. Органы, формирующие списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, направляют их в орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, для утверждения и подготовки ходатайств в соответствии с частью 6.6 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства".

14. Орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, размещает единый список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, на официальном сайте Правительства Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях реализации гражданами, включенными в список, права на создание или включение в состав жилищно-строительного кооператива в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

15. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган, осуществлявший формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, в который он направлял заявление, об изменении сведений с представлением копий подтверждающих документов.

Органы, осуществлявшие формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, в которые было подано гражданином заявление, в течение пяти рабочих дней со дня поступления сообщения об изменении сведений вносят соответствующие изменения в списки.

16. Основаниями для исключения граждан из списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, являются:

1) изменение сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет утрату права на включение в список;

2) подача гражданином, включенным в список, заявления об исключении его из списка;

3) смерть гражданина, включенного в список, или объявление судом его умершим.

Органы, осуществлявшие формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, рассматривавшие заявление о включении в список, в течение пяти рабочих дней со дня поступления сообщения об изменении сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, заявления гражданина об исключении его из списка или получения информации о смерти гражданина, включенного в список, принимают решение об исключении гражданина из списка. О принятом решении в течение 15 рабочих дней уведомляется орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства.

О принятом решении гражданин, сообщивший об изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, или подавший заявление об исключении его из списка, письменно уведомляется в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

Статья 4. Утратила силу. - Закон Калининградской области от 03.10.2022 N 122.

Статья 5. Заключительные положения

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2013 года.

Губернатор

Калининградской области

Н.Н. Цуканов

г. Калининград

26 декабря 2012 г.

N 190