Постановление Правительства Калининградской области от 20.11.2024 N 430-п "О требованиях, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2024 г. N 430-п
Калининград
О требованиях, при соблюдении которых территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
могут быть включены в границы населенного пункта
либо в границах территории садоводства может быть образован
новый населенный пункт
В соответствии с частью 4 статьи 41 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», абзацем сорок пятым статьи 3 Закона Калининградской области от 05 июля 2017 года N 89 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Установить требования, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт, согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.С. Беспрозванных
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 20 ноября 2024 г. N 430-п
ТРЕБОВАНИЯ,
при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд могут быть включены
в границы населенного пункта либо в границах территории
садоводства может быть образован новый населенный пункт
1. Территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд (далее – территории садоводства) могут быть включены в границы населенного пункта при одновременном соблюдении следующих требований:
1) граница территории садоводства должна быть смежной с границей населенного пункта, в границы которого она включается;
2) площадь территории садоводства не может превышать существующую площадь населенного пункта, в границы которого она включается;
3) наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, предлагаемой к включению в границы населенного пункта;
4) территория населенного пункта с учетом включаемой территории садоводства должна быть обеспечена объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования Калининградской области и нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований Калининградской области;
5) количество земельных участков с расположенными на них жилыми домами, соответствующими параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должно составлять не менее 50 процентов от общего количества земельных участков, расположенных на территории садоводства, без учета земель (земельных участков) общего пользования;
6) наличие решения общего собрания членов некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, о включении территории садоводства в границы населенного пункта;
7) отсутствие ограничений использования земельных участков на территории садоводства, связанных с зонами с особыми условиями и землями особо охраняемых территорий и объектов.
2. В границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт при одновременном соблюдении требований, указанных в пункте 1 настоящих требований, и требований Закона Калининградской области от 10 июня 2010 года N 463 «Об административно-территориальном устройстве Калининградской области».
3. Территории ведения гражданами огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта при одновременном соблюдении требования об изменении вида разрешенного использования земельных участков на «ведение садоводства» и требований, указанных в пункте 1 настоящих требований.