Постановление Правительства Калининградской области от 20.12.2023 N 596-п "О внесении изменений в порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2023 г. N 596-п
Калининград
О внесении изменений в порядок и условия размещения объектов,
определенных Правительством Российской Федерации,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов
В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года N 42 «О Правительстве Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Внести в порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов, установленные постановлением Правительства Калининградской области от 04 декабря 2015 года N 676 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 03 августа 2020 года N 537 и от 11 мая 2021 года N 230), изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А. Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 20 декабря 2023 г. N 596-п
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в порядок и условия размещения объектов,
определенных Правительством Российской Федерации,
размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельных
участков и установления сервитутов, публичных сервитутов
1. В пункте 2:
1) слова «использование земель или земельных участков (частей земельных участков)» заменить словами «размещение объектов на землях или земельных участках (частях земельных участков)»;
2) слова «исполнительным органом государственной власти» заменить словами «органом исполнительной власти Калининградской области».
2. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
«2.1. Разрешение выдается:
1) на срок до 49 лет – для объектов, указанных в пунктах 1 – 3, 5 – 8, 11 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;
2) на срок до 10 лет – для объектов, указанных в пунктах 4, 41, 9, 12 – 18, 20 – 22, 26 – 28, 30, 32 – 34 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;
3) на срок до 7 месяцев – для объектов, указанных в пунктах 19, 23 – 25, 29 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;
4) на срок действия лицензии на пользование недрами – для объектов, указанных в пункте 10 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;
5) на срок, не превышающий срок резервирования земельного участка для государственных и муниципальных нужд, в случае если заявление о согласовании размещения объекта подано в отношении земельного участка, зарезервированного для государственных и муниципальных нужд;
6) на срок, не превышающий срок строительства объекта – для объектов, указанных в пунктах 31, 311 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300.».
3. В абзаце первом пункта 4 слова «(далее – заявитель)» заменить словами «(далее соответственно – заявитель, заявление)».
4. В пункте 5:
1) подпункт 8 изложить в следующей редакции:
«8) срок использования земель, земельного участка или его части, определяемый с учетом пункта 2.1 настоящего порядка в зависимости от соответствующего вида объекта (объектов);»;
2) дополнить подпунктом 12 следующего содержания:
«12) сведения о заявителе как правообладателе предприятия общественного питания, в случае размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания (сезонного (летнего) кафе, указанного в пункте 19 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300).».
5. Пункт 6 дополнить подпунктами 5, 6 следующего содержания:
«5) правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на занимаемое здание, строение, сооружение, нежилое помещение, в котором размещено стационарное предприятие общественного питания (копии, заверенные подписью и печатью заявителя (последнее – при наличии), если отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости для случая размещения нестационарного объекта в целях оказания услуг общественного питания (сезонного (летнего) кафе предприятия общественного питания), указанного в пункте 19 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300;
6) иные документы, представление которых является обязательным в соответствии с правилами благоустройства территории соответствующего муниципального образования Калининградской области.».
6. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
«10. Действие разрешения прекращается в следующих случаях:
1) предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу;
2) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения на основании письменного заявления лица, получившего разрешение, о прекращении действия разрешения, подготовленного в произвольной форме;
3) принятие уполномоченным органом решения о прекращении действия разрешения в случае использования земель или земельного участка (части земельного участка), в отношении которых выдано разрешение, не в соответствии с целями, указанными в таком разрешении;
4) систематическое (более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа) невнесение платы за размещение объекта (объектов), указанного (указанных) в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка;
5) истечение срока действия разрешения.».
7. Дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:
«10.1. Решение о досрочном прекращении действия разрешения оформляется правовым актом уполномоченного органа, который подлежит принятию и направлению заказным письмом лицу, получившему разрешение, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня возникновения одного из обстоятельств, указанных в подпунктах 1 – 4 пункта 10 настоящего порядка.».
8. В пункте 11:
1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) указание на возможность досрочного прекращения действия разрешения по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 4 пункта 10 настоящего порядка;»;
2) дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
«10) размер платы за размещение объекта (в случае если размещение объекта на землях, земельном участке или его части осуществляется за плату).».
9. В пункте 12:
1) подпункт 5 после слова «территории» дополнить словами «и правилам благоустройства»;
2) дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
«7) наличие ранее поступившего заявления от другого заявителя.».
10. Пункт 16 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:
«9) в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня истечения срока действия разрешения, выполнить снос и (или) демонтаж объекта, если выполнение данных работ необходимо, а также привести земли или земельные участки (части земельных участков) в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.».
11. Пункт 18 изложить в следующей редакции:
«18. Разрешение выдается:
1) с взиманием платы за размещение объектов, указанных в пунктах 10, 19 (за исключением оборудования для санитарной очистки территории и медицинских пунктов первой помощи), 23 – 25 перечня видов объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300, на землях или земельном участке (земельных участках), части земельного участка (частях земельных участков), находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена;
2) без взимания платы за размещение объектов, указанных в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года N 1300, на землях или земельном участке (земельных участках), части земельного участка (частях земельных участков), находящихся в федеральной собственности или в государственной собственности Калининградской области.».
12. Дополнить пунктами 19 – 24 следующего содержания:
«19. Размер платы за размещение объектов (Р), указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка:
1) в отношении размещения объекта на земельном участке определяется по следующей формуле:
где:
Кз – кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Кд – коэффициент детализации по видам объектов, указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка, равный 0,015; муниципальными нормативными правовыми актами может определяться значение Кд, превышающее значение, установленное настоящим абзацем, которое может устанавливаться индивидуально для каждого вида объектов;
Кг – количество дней в году; если период действия разрешения приходится на календарные годы с разным количеством дней, то размер платы за размещение
объекта определяется отдельно по каждому календарному году;
Кп – период действия разрешения (календарные дни);
2) в отношении размещения объекта на части земельного участка определяется по следующей формуле:
где:
Кчз – кадастровая стоимость части земельного участка (руб.), которая определяется по следующей формуле:
Кчз = 
,
где:
Sз – площадь земельного участка (кв. м);
Sчз – площадь части земельного участка (кв. м);
3) в отношении размещения объекта на земельном участке, в случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка, определяется по следующей формуле:
,
где:
Кср – средний уровень кадастровой стоимости земельного участка, который определяется по следующей формуле:
Кср = Су 
S,
где:
Су – средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра соответствующей категории земель в муниципальных (городских) округах Калининградской области (руб.), утвержденный в соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации;
S – площадь земель или земельного участка (кв. м).
20. Плата за размещение объектов, указанных в подпункте 1 пункта 18 настоящего порядка, вносится единовременно за весь период действия разрешения в течение 20 календарных дней со дня получения такого разрешения.
В остальных случаях плата за размещение объектов вносится ежеквартально равными долями не позднее 1-го числа 1-го месяца квартала путем перечисления денежных средств в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, в бюджет соответствующего муниципального образования Калининградской области.
В случае прекращения действия разрешения по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 10 настоящего порядка, плата за размещение объекта подлежит возврату уполномоченным органом в размере, рассчитанном пропорционально неиспользованному периоду действия разрешения.
21. В одностороннем порядке уполномоченным органом осуществляется перерасчет размера платы за размещение объекта в следующих случаях:
1) в связи с ежегодной индексацией на уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором выдано разрешение;
2) в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, на котором размещен объект, при этом размер платы подлежит пересчету со дня применения сведений о кадастровой стоимости в зависимости от оснований их определения в порядке, установленном частью 2 статьи 18 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»; в этом случае индексация размера платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
22. В случае нарушения сроков внесения платежа за размещение объекта начисляются пени в размере одной трехсотой действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.
23. Расчет платы за размещение объекта, размер пени за каждый день просрочки платежа и банковские реквизиты указываются в приложении к разрешению и являются его неотъемлемой частью.
24. В случае изменения размера платы за размещение объекта уполномоченный орган подготавливает новое приложение к разрешению, имеющее следующий за последним приложением к разрешению порядковый номер, которое в срок, не превышающий 3 месяцев со дня изменения размера платы, направляется лицу, получившему разрешение.».
13. Приложение N 1 к указанному порядку изложить в следующей редакции:
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к порядку и условиям размещения
объектов, определенных Правительством
Российской Федерации, размещение которых
может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления
земельных участков и установления
сервитутов, публичных сервитутов
ФОРМА
__________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти или органа местного
__________________________________________________________________
самоуправления муниципального образования Калининградской области,
__________________________________________________________________
уполномоченного на предоставление земельных участков)
РАЗРЕШЕНИЕ N ____
на размещение объекта, указанного в перечне видов объектов,
утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации
от 03 декабря 2014 года N 1300 «Об утверждении перечня видов
объектов, размещение которых может осуществляться на землях
или земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов», размещение которого
может осуществляться на землях или земельных участках
(частях земельных участков), находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельных
участков и установления сервитутов, публичных сервитутов
от «____» ____________ 20___ года
Заявителю ___________________________________________________
(Ф. И. О. – для граждан и индивидуальных предпринимателей, ОГРНИП – для
__________________________________________________________________
индивидуальных предпринимателей, либо полное наименование и ОГРН организации – для юридических лиц)
разрешается размещение объекта _____________________________________
(наименование объекта в соответствии
__________________________________________________________________,
с проектной документацией, краткие проектные характеристики)
расположенного на _________________________________________________
местоположение земель или земельного участка (земельных участков), части
________________________________, с кадастровым номером (при наличии)
земельного участка (частей земельных участков)
________________________________площадью ______________________кв. м.
Разрешение выдано на срок до __________________________________.
Размер платы за размещение объекта _____________________________
(в случае, если размещение объекта
__________________________________________________________________.
на земельном участке (земельных участках) или его части (их частей) осуществляется за плату)
Сроки внесения платы за размещение объекта _____________________
__________________________________________________________________.
Приложение: расчет размера платы за размещение объекта на землях или земельном участке (земельных участках), части земельного участка (частях земельных участков), находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов, размер пени за каждый день просрочки платежа и банковские реквизиты.
__________________________________________________________________
_________________ __________________ _________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М. П.».